COMPLEX REZIDENTIAL TUNARI - INVESTITIE GARANTATA !

Locatia.Comuna Tunari Nordul Bucurestiului
Terenul se afla situat in apropierea centrului geographic al comunei Tunari, la  2.5km de Scoala Americana din Pipera
Vecinatati :  zona Pipera la sud si zona Snagov la nord ( 2 zone rezidentiale de lux ale Bucurestiului )  ;  DN1 si autostrada Bucuresti-Brasov ( cele mai importante cai de acces spre nordul tarii ) la vest respectiv la est
Distanţa faţă de limita oraşului Bucureşti 2,1 km si fata de centrul orasului 7,8km.

Vecinătăţile apropiate sau mai îndepărtate sunt constituite din proprietăţi individuale de tip vile dezvoltate de investitori individuali, bucuresteni in cea mai mare parte precum si ansambluri rezidentiale . South Pacific a construit deja ansamblul Sydney – 100 vile -  la doar 700m de acest complex rezidential, si de asemenea a inceput , in apropiere , inca 2 ansambluri similare de vile si apartamente . In zona sunt anuntate mai multe proiecte de vile si bloculete cu apartamente .

INFRASTRUCTURA
Utilităţi.
- Curent electric , gaze naturale
- soselele Tunari-Otopeni si Tunari-Dimieni-Balotesti sunt nou executate martie 2008 .

Şcoli
Tunari – scoala generala
Otopeni - 4 grădiniţe , 3 şcoli de invatamant primar si gimnazial , 1 liceu
Baneasa - O altă şcoală va fi dată în folosinţă în noul cartier Băneasa.

Zone comerciale
Zona rezidenţiala Tunari este situata la numai 3 km de   Zona Comerciala Baneasa – cea mai mare din S-E Europei : cel mai mare Mall din Romania ,  IKEA , Carrefour , Brico Store , Mobexpert , Metro ,  , Media Galaxy ,Selgross , Grupul Porsche , Saab , Toyota , Orange , Vodafone , BMW etc

Există două căi de acces
Varianta 1 - DN1 – Otopeni – Tunari – drum nou asfaltat Otopeni –Tunari
Varianta 2 - Pe Şoseaua Pipera - Tunari – drum nou asfaltat Tunari – Dimieni-Balotesti
Relatia cu alte zone din Bucuresti si din tară. Relatia cu Bucurestiul este asigurată pe urmatoarele rute :
1. Tunari – Pipera – Porsche Romania – Barbu Vacarescu
2. Tunari – Pipera – Mobexpert - Barbu Vacarescu
3. Tunari – Pipera – Lacul Tei -  Doamna Ghica – Obor
4. Tunari – Pipera – Lacul Tei -  Doamna Ghica – Planorama – Pantelimon
5. Tunari – Pipera –  Popasului – sos Stefanesti   - Colentina - Obor
6. Tunari – Pipera – Iancu Nicolae – Complex Comercial Baneasa
6. Tunari –  Centura – Voluntari
7. Tunari – Otopeni – DN1 – Baneasa - Victoriei        

OPORTUNITATEA INVESTITIEI

 Situarea acestei localitati în imediata vecinătate a Capitalei, axată intre DN1 si viitoarea Bucuresti - Brasov   , cu un acces rutier foarte bun , vecinătăţile naturale pitoreşti (lacuri, păduri) şi preţurile încă pertinente au atras în ultimii 2 ani tot  mai mult atenţia bucureştenilor doritori de case şi vile. Nu în ultimul rând conştiinţa faptului că Bucureştiul se va extinde în primul rând spre nord. Rezultatul a fost un trend constant pozitiv care a plecat de peste 10 ani din Pipera si care s-a extins la est , la vest si mai ales la nord .
      Inertia puternica de extindere – dezvoltare a zonei Pipera-Baneasa , urmand Otopeni si mai nou Stefanesti prin ansamblul – oras Cosmopolis este vizibila cu ochiul liber de la an la an , daca nu chiar de la luna la luna . Nordul are deja statutul de zona rezidentiala de lux a Bucurestiului . In ultimii ani se contureaza tot mai evident si statutul de cea mai importanta zona – Comerciala-de Afaceri  a capitalei si a Romaniei si chiar din aceasta  regiune a Europei .O demonstreaza prezenta numeroaselor firme si reprezentante de importantă regională sau natională : dealeri Auto : Grupul Porsche , Toyota , Saab , Citroen , Peugot, BMW , Rover , Volvo , etc ; Metro , Carrefour , Ikea , Mall-ul Baneasa , Selgross , Orange , Vodafone , Impact , precum si numeroasele  cladiri de birouri , centre de afaceri , reprezentante ,existente sau anuntate a se construi , care incep din zona Aviatiei si pina in Pipera , precum si pe platforma industriala Pipera . Numeroase cladiri de birouri , care mai de care mai inalte si mai impunatoare , apar practic de la o luna la alta , acoperind intreaga zona , goala acum cativa ani .
    Evident , cei ce lucreaza sau vor lucra aici , persoane cu venituri peste medie  , vor dori sa locuiasca in apropiere . Principalele motivatii care ii vor determina sa caute o locuinta in zona sunt :

a) traficul infernal din oras ,
b) lipsa timpului de pierdut pentru acest gen de persoane ,
c) zona rezidentiala de nord care este potrivita pentru statutul si imaginea acestora ,
d) accesul bun  la locul de munca
e) accesul rapid  la aprovizionare – cea mai mare zona comerciala a capitalei
f) accesul la principalele zone de petrecere a timpului liber – zona comerciala Baneasa
g) accesul bun spre Valea Prahovei – DN1 , dar si viitoarea autostrada Bucuresti – Brasov
h) Exista si citeva avantaje specifice zonei Tunari nedescoprite de potentialii clienti si anume :cei care aleg Corbeanca, Baloteşti sau Snagov ( zone consacrate in planul rezidential bucurestean ) nu calculează timpul necesar accesului şi costurile legate de lipsa infrastructurii locale